Po zapoznaniu się z technologiami w których stawiamy budynki zapraszamy do przejrzenia naszej oferty. Wykonujemy budynki od wykopów pod fundamenty do stanu surowego. Oferujemy również wykończenia budynków do stanu deweloperskiego. Poniżej prezentujemy standardowe rozwiązania techniczne przyjmowane przez nas w wycenach projektów. Jeśli projekt zawiera odstępstwa od poniższego opisu, wycena jest wykonywana zgodnie z projektem. Jeżeli są Państwo zainteresowani wykonaniem prac wykończeniowych zapraszamy do działu usługi wykończeniowe.
Stan surowy
Posadowienie budynku
- Fundamenty
- usunięcie warstwy ziemi roślinnej (humus) 15-30 cm z całego obrysu przyszłego budynku (z 1 – metrowym zapasem z każdej strony)
- wykop mechaniczny pod budynek ze złożeniem gruntu na działce
- podkład z chudego betonu
- ławy żelbetowe z betonu klasy zgodnej z projektem o grubości zgodnej z projektowaną
- izolacja przeciwwilgociowa pozioma ścian fundamentowych z papy
- ściany fundamentowe murowane z bloczków betonowych gr.25cm
- izolacja przeciwwilgociowa pionowa ścian fundamentowych masą dyspersyjną (2 – krotne malowanie z obu stron)
- izolacja termiczna ścian fundamentowych ze polistyrenu ekstrudowanego
- izolacja przeciwwilgociowa pionowa z folii kubełkowej
- zasypywanie ścian fundamentowych grubym piaskiem
- Poziom zerowy
- podsypka piaskowa zagęszczana mechanicznie o grubości 30cm
- płyta z betonu towarowego o grubości 10-15 cm
Ściany (materiał oraz wykonanie wg. projektu)
- Ściany zewnętrzne parteru i piętra
- pustak ceramiczny o gr. 25 cm na zaprawie klejowej/cementowo wapiennej
- Ściany wewnętrzne konstrukcyjne
- pustak ceramiczny gr. 25 cm na zaprawie klejowej/cementowo wapiennej
- Ściany wewnętrzne działowe
- pusatk ceramiczny gr. 12 cm na zaprawie klejowej/cementowo wapiennej
Strop (wykonanie wg. projektu)
- Strop nad parterem
- strop żelbetowy/gęstożebrowy Teriva/ typu filigran (dom z poddaszem użytkowym, dom dwukondygnacyjny)
- strop drewniany (dom parterowy)
- Strop nad piętrem
- strop drewniany (dom dwukondygnacyjny)
- strop żelbetowy/typu filigran
- Schody wewnętrzne
- żelbetowe wylewane z betonu, szalowane
Dach
- Konstrukcja dachowa
- więźba dachowa z drewna suszonego, impregnowanego klasy C24
- folia dachowa paro przepuszczalna
- kontrłaty, łaty drewniane
- dachówka cementowa (opcjonalny kształt i kolor)
- obróbki blacharskie z blachy cynkowanej (pas podrynnowy, nadrynnowy, wiatrownice, rynny koszowe i obróbki kominów)
- Odwodnienie dachu
- rynny i rury spustowe (rodzaj i kolor opcjonalny)
Elementy około budowlane ujęte w ofercie:
- Wykonanie ogrodzenia placu budowy na czas realizacji inwestycji
- Sprzątanie w trakcie i po wykonaniu prac budowlanych
- Kabina sanitarna dla ekip pracujących na budowie.
- Usługi kierownika budowy
- Wytyczanie budynku przez geodetę
Stan deweloperski
Wszystko co jest w stanie surowym, a ponadto:
Tynki wewnętrzne
- tynk gipsowy (lub cementowo-wapienny), maszynowy III kategorii wykonywany na mokro na ścianach i sufitach
Podłoża pod posadzki
- Parter
- folia izolacyjna (PE)
- styropian EPS 100/FS 20
- warstwa wylewki cementowej (jastrych) grubości 6cm
- powierzchnia gotowa do dalszego wykańczania (układania podłogi - panele, parkiet, terakota itp.).
- Piętro/poddasze
- folia izolacyjna (PE)
- styropian EPS 100/FS 20
- warstwa wylewki cementowej (jastrych) grubości 6cm
- powierzchnia gotowa do dalszego wykańczania (układania podłogi - panele, podłoga drewniana, terakota itp.).
Zabudowa poddasza
- wełna mineralna projektowanej grubości, dodatkowe zabezpieczenie (sznurowanie) zapobiegające przemieszczaniu
- folia paroizolacyjna
- stelaż ze wzmacnianych profili aluminiowych na wieszakach
- płyta gipsowo-kartonowa grubości 12,5 mm
- spoina pomiędzy płytami G-K wykonana z masy gipsowej z taśmą zbrojącą
Elewacja
- izolacja cieplna w postaci warstwy styropianu/wełny mineralnej
- warstwa kleju z zatopioną siatką zbrojącą zatarta na gładko i zagruntowana
- tynk zewnętrzny akrylowy/silikonowy/silikatowy (kolor opcjonalny z dostępnej palety)
Podbitka dachowa wykonana z drewna, impregnowana i dwukrotnie malowana
Okna, drzwi i bramy garażowe
- Okna, podwójnie oszklone ze szkła izolacyjnego (K=1,1), wykonane z białych wielokomorowych profili PCV. Wszystkie okna posiadają mechanizm obrotowo-uchylny.
- Jednoskrzydłowe drzwi wejściowe wielu producentów do wyboru.
- Bramy garażowe segmentowe otwierane pionowo w górę, białe, np. Hoermann, Krispol lub o porównywalnej jakości.
- Parapety zewnętrzne – blaszane, wewnętrzne – płyta MDF.
Instalacja elektryczna
Instalacja elektryczna z zabezpieczeniem przeciwpożarowym jest wykonana zgodnie z przepisami prawa budowlanego. Instalacja zawiera kompletną rozdzielnię domową wraz z okablowaniem i puszkami. Instalacja telefoniczna i antenowa jest wykonana łącznie z przewodami i puszkami przyłączonymi od głównego przyłącza domowego, które realizuje Inwestor.
Ogrzewanie i instalacja sanitarna
Ogrzewanie budynku jest realizowane wg ustaleń z Inwestorem oraz wg możliwości technicznych dot. ewentualnego przyłączenia instalacji do zewnętrznych sieci. To samo dotyczy przygotowania ciepłej wody. Standardowo oferowany jest piec gazowy, dwufunkcyjny (ciepła woda i CO), z zamkniętą komorą spalania. Wewnętrzna instalacja wodociągowa jest wykonana z rur z tworzywa sztucznego i przyłączona do przyłącza wody. Instalacja kanalizacyjna wewnątrz budynku jest wykonana z rur z tworzywa sztucznego i odprowadzona do ewentualnego zbiornika szczelnego lub przyłącza kanalizacji sanitarnej będących w gestii Inwestora. W ofercie przewidziany jest zewnętrzny punkt poboru wody z licznikiem wody. Instalacja CO wykonana jest z rur z tworzywa sztucznego, grzejniki płytowe, lakierowane proszkowo, białe, wyposażone w głowice termostatyczne.
